2016年最新楼市新政出炉，9月30日起由北京开始最先发布楼市调控新政策，接着多地都发布了新的楼市政策，这次出台政策时间比较密集，而且步调一致，空前未有，到2016年10月6日晚，多个城市先后出台限购限贷等调控措施，短短一周的时间国内出台楼市政策的城市达到19个。 房价的上涨速度已经超过居民承受范围内，带来了严重的压力，而且房地产市场明显分化，令热不均的状态，这一次政策调控应坚持实施因城政策，根据各地自身楼市情况和状态存在的问题进行采取针对性措施。从新出台的政策来看，都是从限贷和限购等方面出发的，此次侧重点和力度是不同的。有的地方二套房首付仍不超过四成，有的地方限贷限购双管齐下，而有的地方只是限贷或限购，总体情况来说，多地方楼市调控的方向、原则还是正确无误，属于城市所在需求。 据报道，北京施行的新政，为了限制通过结婚骗取购房资质的行为，夫妻在购买新房的时候，无法以无购房资质一方名义单独署名房本。而且离婚已经成了购房捷径，多地再次迎来离婚高潮。 北京、天津、广州、济南、郑州、无锡、成都、武汉、合肥、苏州、深圳、佛山、南京、南宁、厦门、珠海等城市，10月6日晚，东莞、惠州、福州加入此次新政实施阵营里。在多地方政府的努力下，有望进一步抑制房价增长，涨幅将逐步稳定趋势。